未签合同但交钱未住，有权要求退房租和押金。依据《合同法》等相关法律，未签订书面合同不影响租赁关系成立，但租客需提前通知房东。不及时处理可能导致资金损失且难以维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房租押金。操作如下：1.与房东沟通，说明情况，尽量协商退款；2.收集转账记录、聊天记录等证据；3.若房东拒绝，撰写起诉状，携带证据至法院起诉；4.等待法院受理并依法判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与房东协商或起诉。若房东态度友好，首选协商；若协商无果，可准备证据向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。
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