租户不交取暖费业主有权收回房子吗

房东有权采取法律措施收回房子，但需依法行事。依据《合同法》等相关法律，若租户违约不交取暖费，房东在履行催告义务后可解除合同并收回房屋。不及时处理可能导致费用累积及法律关系复杂化，影响房东权益。
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租户不交取暖费，房东可：1. 先书面催缴并告知法律后果；2. 逾期未缴，依据租赁合同解除合同；3. 若造成损失，通过法律途径追责并索赔。具体操作需遵循法律程序，确保合法合规。
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常见处理方式是先催缴后解除合同或起诉。根据《合同法》，房东应先书面催缴取暖费，并给予合理期限；逾期不交，可解除合同并追求违约责任。选择处理方式时，应考虑效率与合法性，避免直接冲突。