遇到中介收取物业费而小区并不收，这种收费行

中介收取物业费而小区不收，此行为可能不合规。依据《物业管理条例》，物业费应由物业服务企业收取，中介无权代收。若不及时处理，可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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中介无权收物业费。操作如下：1.核实小区是否真不收物业费，避免误会；2.若中介确实违规，先尝试友好协商退款；3.协商不成，收集证据，如收费记录、合同等；4.向当地物价局或房管局物业管理科投诉，提交证据。
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遇到中介违规收费，处理方式有投诉与协商。可先与中介协商退款，协商无果则向物价局或房管局投诉，以法律手段维护权益。